Renovierungsbedürftige Wohnung in toller Lage in Salzburg Aigen

Ihr Renovierungsprojekt in Top-Lage: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Aigen

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen! Diese rund 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Salzburgs – im charmanten Stadtteil Aigen, nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt. Die Immobilie befindet sich im 1. Halbstock und bietet die perfekte Basis für Handwerker, Anleger oder Eigennutzer mit Gestaltungswillen.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 50 m² gut geschnittene Nutzfläche

• Zimmer: 2 helle, freundlich ausgerichtete Räume

• Freifläche: Gemütlicher Balkon ins Grüne

• Lage: Bevorzugte, absolut ruhige Wohnlage in Salzburg-Aigen nahe dem Salzachufer

• Etage: 1. Halbstock (bequem erreichbar)

• Zubehör: Eigenes Kellerabteil & privater PKW-Abstellplatz bereits im Preis inkludiert

• Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal zur Verwirklichung eigener Wohnideen

Kosten & Details

• Betriebskosten:  € 320,38 pro Monat (inkl. Reparaturrücklage i.H.v. €96,75)

• Stand der Rücklage: €190.895,--

Ob als Renditeobjekt nach einer Wertsteigerung durch Renovierung oder als charmantes Eigenheim nahe der Natur und doch stadtteilnah – hier sichern Sie sich beste Salzburger Lage mit Zukunftssicherheit.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie!

Leben in Salzburg-Aigen: Der Wohnort kombiniert absolute Ruhe mit perfekter Anbindung. In wenigen Schritten erreichen Sie die idyllischen Promenadenwege entlang der Salzach – ideal für Sport und Entspannung im Grünen. Zeitgleich profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils mit schnellen Wegen ins Salzburger Stadtzentrum.