Gemütliche 50m² Wohnung in Wels zu verkaufen

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar!

Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 5 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas.
Für das leibliche Wohl sorgen eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen im Erdgeschoß des Hauses.

Betriebskosten:
Summe je Monat inkl. Rücklage: 326,01

Detailaufschlüsselung (in EUR):
- Rücklage: 53,63
- Betriebskosten: 191,85
- Liftkosten: 11,59
- Kanalgebühr: 36,49
- Heizkosten: 27,68
- Warmwasser: 4,76

Die Wohnung ist aktuell bis 2028 befristet vermietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• ca. 6m² Vorraum

• ca. 4m² Badezimmer inklusive WC

• ca. 16m² Schlafzimmer

• ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich.

Wels, eine charmante Stadt in Oberösterreich, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist Wels ein lebendiger Ort, der für jeden etwas zu bieten hat. Die Stadt ist auch für ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete bekannt, die perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen ist Wels ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten.